Planmatig onderhoud met oog voor de lange termijn
Goed onderhoud begint met vooruitkijken. Wat heeft een complex nu nodig en welke werkzaamheden moeten de komende jaren gebeuren? Door onderhoud slim te plannen en werkzaamheden waar mogelijk te combineren, zorgen we dat vastgoed in goede staat blijft en klaar is voor de toekomst. Daarbij hebben we niet alleen oog voor het gebouw, maar ook voor de mensen die er wonen.
Onderhoud plannen op basis van inzicht
Een goed onderhoudsplan begint met inzicht in de staat van het vastgoed en wat er de komende jaren nodig is. We combineren onze kennis van het gebouw met beschikbare complexdata en informatie uit eerdere werkzaamheden. Zo bepalen we welke aanpak past bij het vastgoed en de lange termijn.
Daarbij kijken we naar de staat van het vastgoed, de verwachte levensduur en de kosten op de langere termijn. Met deze Total Cost of Ownership-benadering (TCO) maken we samen keuzes voor wat vandaag nodig is, maar kijken we ook waar we het vastgoed stap voor stap kunnen verbeteren.
Onze aanpak voor planmatig onderhoud
Met een goede voorbereiding en duidelijke afspraken houden we grip op planning, kwaliteit en de uitvoering.-
Meedenken vanaf het voortraject
We sluiten vroeg aan bij de planvorming en denken mee over de werkzaamheden, planning en aanpak. Zo brengen we onze kennis al in voordat de uitvoering begint.
-
Werkzaamheden slim combineren
Staat er onderhoud gepland? Dan kijken we ook welke verbeteringen op dat moment logisch kunnen worden meegenomen. Zo maken we optimaal gebruik van het moment waarop we toch aan het gebouw werken.
-
Vooruitkijken naar de komende jaren
We hebben de kennis in huis om mee te denken over onderhoud en verbeteringen voor de lange termijn. Bij verschillende opdrachtgevers plannen we deze zelfs vooruit tot 2050. Zo sluiten keuzes van vandaag aan bij wat een complex in de toekomst nodig heeft.
-
Oog voor bewoners
Onze sociale uitvoerders en vakmensen zijn gewend om in bewoonde complexen te werken. We stemmen de communicatie af op de bewoners en verzorgen waar nodig ook de bewonersparticipatie om voldoende draagvlak te creëren. Zo weten bewoners wat er gaat gebeuren en beperken we de overlast tijdens de werkzaamheden zoveel mogelijk.